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台中新矽谷 大里房市看好

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中時電子報作者: 王妙琴 | 中時電子報 2014822 上午5:50
工商時報【王妙琴】
科技文創熱,北中南軟體園區陸續成形,周邊住宅房市跟著看好。台中軟體園區目前土地已全部租出,商辦大樓最快在2016年底完工營運,主要發展產業為資訊服務、數位內容、雲端及華文電子商務等。
中軟園區緊鄰中興路,是大里區主要幹道,往北可接國光路、英才路往台中市區,近中投快速公路、國道3號、國道6號、國道1號,半小時左右能到達台中火車站、高鐵台中站及清泉崗機場,交通相對便捷。525全民配屋網
目前園區周邊1年內新成屋每坪20多萬元左右,15年內中古屋不到15萬元,透天別墅約千萬元,未來廠商陸續進駐中軟,將有5千多個新就業機會,購屋需求激增,房市利多不斷。
因此,近5年來大里區人口都呈現持續成長,如今已突破204千多人口,由南投、霧峰、南區、太平等鄰近縣市或周邊鄉鎮移入的人口愈來愈多,房價也明顯優於預期,不少建商在此區域推案,包括台中一線的知名建商,聚合發建設、登陽建設、總太建設、陸府建設、豐邑機構、德鑫建設、大漁建設等,紛紛選擇到大里推案。525全民配屋網
聚合發建設繼指標個案,「大美」每坪開價2528萬,規畫3644坪,位於大里溪的水岸第一排,頗受好評後,推出新案「君大院」,基地位於大新街、長興一街,開價2533萬,規畫36.545坪,34房,由七期御用建築師團隊打造,預計樓高23層,為目前周邊最高建築,未來將成為該區地標。
另外,豐邑「景川匯」開價2530萬,規畫13層樓新古典建築,基地三面臨路,聚悅建設「品聚悅」未於大里康橋計劃旁,為戶戶三面採光純住宅,開價21萬起。「聚悅一品」則位於立新重劃區、內新橋旁,規畫5.79米大面寬電梯別墅,大耀建設也預計在此推新案。525全民配屋網

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